Строительный аудит

Под строительным аудитом понимают комплексные исследования стоимости всех видов работ по строительному объекту в совокупности с анализом ценообразования на всех этапах строительства или капитального ремонта.

В задачи строительного аудита входит определение реальной, фактической стоимости произведенных работ и затраченных материалов, качественного уровня выполненных работ на любом этапе производства, включая предпроектные работы по организации профессиональных исследований и разработке первичной проектно-сметной документации.

Строительная экспертиза, запланированная в составе строительного аудита, призвана определить наличие всех возможных отклонений от строительных правил и норм, а также проектных решений, согласованных на законодательном и договорном уровне.

В состав работ по строительному аудиту входят:

- оценка стоимости строительного проекта;
- оценка бюджета проекта, оценка эффективности основных целевых показателей проекта;
- оценка фактически произведенных затрат на предмет их соответствия тем показателям, которые запланированы в бюджете проекта.

На практике строительный аудит может быть проведен с целью определения соответствия бюджетных показателей реальным. Также в рамках судебной строительной экспертизы аудит может исследовать основные качественные и количественные характеристики проекта.

Так, в зависимости от этапа проведения строительно-монтажных работ в процессе строительного аудита могут быть использованы различные приемы и методы, определяющие ряд исходных параметров:

- объемы всех видов работ по проекту;
- объемы реально выполненных работ;
- объемы не выполненных работ;
- структура и состав обнаруженных дефектов;
- стоимость СМР по выполненным объемам работ;
- уровень строительной готовности рассматриваемого объекта.

Если в результате проведения экспертизы и анализа полученных результатов специалистами будут установлены прочие важные моменты, от которых будет зависеть качество проекта, они будут вынесены на согласование с заказчиком и, при необходимости, будут внесены в проектную документацию. Итоговое заключение о качестве проекта будет приниматься с учетом всех внесенных поправок и изменений.

Специалисты нашей компании предлагают юридическим и физическим лицам комплекс профессиональных услуг, связанных с проведением негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на предмет соответствия строительным нормам и правилам, техническим регламентам и прочей законодательной документацией, утвержденной на федеральном и региональном уровнях.

Заключение о качестве проверяемой проектной документации заверяется подписью исполняющего эксперта, а также подписью и печатью руководителя компании, в штате которой работает специалист, выполнивший негосударственную экспертизу проекта.