Сметная документация
Сметная документация (смета) является необходимым элементом составления строительного проекта по возведению сооружений любого масштаба и назначения: жилые, административные, складские и промышленные объекты.
Только смета позволяет спланировать и проанализировать расходы на строительство, может помочь совершить промежуточные и итоговые расчеты между заказчиками и подрядчиками. Следует отметить, что в условиях рыночной экономики стоимость строительных материалов определяется на договорной основе, поэтому смета здесь выступает в качестве специального ориентира, позволяющего ее устанавливать.
Согласно законодательству сметная документация не является обязательным этапом при заключении договоров строительного подряда, так как достаточно иметь протокол соглашения о договорных ценах. Но заказчики имеют право потребовать от исполнителей строительства предоставления сметы с любым уровнем детализации.
Большая часть заказчиков пользуются таким правом, поэтому можно сказать, что сметная документация является необходимостью.
Смета – это документ с подробным расчетом стоимости строительства по специальным рабочим чертежам. Она может быть сводной, объектной и локальной. Смета, которая составляется без детализации, в которой используются укрупненные (общие) показатели – называется «сметным расчетом». На каждом этапе проектирования определяется сметная стоимость, тем самым обеспечивается поэтапная детализация.
Наши инженеры-сметчики обладают огромным опытом составления сметной документации для строительства сооружений различного масштаба и назначения. Мы готовы для вас рассчитать расчетную (предварительную) стоимость строительства с использованием укрупненных показателей либо по данным о стоимости объектов-аналогов в конкретном регионе.
На этапе проектирования мы готовы предоставить вам более точные расчеты на основании чертежей (объектные, сводные и локальные сметные расчеты, проектные и изыскательские сметные расчеты на отдельные этапы работ). При наличии нескольких источников финансирования мы рассчитаем сводку расходов по всем видам строительства.
На этапе подготовки рабочей документации мы подготовим объектные и локальные сметы.
Каждый сотрудник Южного межрегионального центра негосударственной экспертизы обладает профильным образованием, поэтому на высоком уровне мы выполняем заказы по подготовке сметной документации, используя при этом четыре метода расчета сметной стоимости строительства (ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-компенсационный и базисно-индексный).